ALQUILER / VENTA DE AMPLIA OFICINA Y CENTRO DE DISTRIBUCIÓN

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en pleno centro de Córdoba sobre calle Salta al 100 (entre Av. Emilio Olmos y 25 de Mayo), en un sector de altísimo tránsito comercial, excelente conectividad y gran visibilidad.

DESCRIPCIÓN GENERAL: Propiedad comercial desarrollada en 3 plantas con una superficie total de 680 m², ideal para sede corporativa, showrooms, centro de distribución, depósitos, empresas de servicios o proyectos que requieran combinar operación, administración y atención al público.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS POR PLANTA

-Planta Baja (180 m² aprox.):Ingreso jerarquizado con excelente presencia comercial.Amplio salón comercial / área de recepción o showroom.

Batería de sanitarios.

Sistema de aire acondicionado central.

Conexión con montacargas

-Subsuelo (250 m² libres): Gran planta libre de 250 m² de guardado o sector operativo. Climatización por aire central. Acceso directo al montacargas para facilitar la logística y maniobra de carga/descarga.

-Planta Alta (Oficinas Corporativas): Sector administrativo con privados y áreas de reunión. Gran iluminación natural. Posibilidad de subdividir el primer piso para adaptar diferentes áreas de trabajo o unidades independientes.Kitchenette equipada y baños completos. Gran terraza propia al aire libre.

POTENCIAL DE INVERSIÓN: Una propiedad completa, sólida y versátil que ofrece múltiples alternativas de adaptación. Excelente oportunidad de inversión en Córdoba Centro, con altísima proyección de renta o para uso corporativo propio. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!